¿Cuánto cuesta el Certificado Energético en 2025?

Precio del certificado energético en 2025

El precio de un certificado energético en España varía entre 45€ y 150€ según varios factores. A continuación te explicamos todos los elementos que influyen en el coste final.

Factores que determinan el precio

1. Localización del inmueble

Las ciudades con mayor coste de vida y mayor demanda tienen precios más altos:

2. Tipo de inmueble

El tipo de propiedad aplica un multiplicador sobre el precio base:

• •**Piso**: precio base (×1.0)
• •**Local comercial**: +15% (×1.15)
• •**Oficina**: +20% (×1.20)
• •**Chalet**: +25% (×1.25)
• •**Nave industrial**: +40% (×1.40)

3. Metros cuadrados

Por encima de 50m², se aplica un precio adicional por metro extra. Por ejemplo, en Madrid:

• •0-50m²: 79€
• •Metros adicionales: 0,18€/m²
• •Piso de 80m² en Madrid: 79€ + (30 × 0,18€) = **84,40€**

¿Qué incluye el precio?

Un certificado energético completo debe incluir:

• •✅ Visita del técnico al inmueble
• •✅ Elaboración del certificado con software oficial
• •✅ Registro ante la comunidad autónoma
• •✅ Etiqueta energética en PDF
• •✅ Informe de mejoras recomendadas

En Kilova, todos estos servicios están incluidos en el precio fijo, sin costes adicionales por desplazamiento ni tasas de registro.

¿Cuándo el precio es más caro?

El certificado puede costar más si:

• •El inmueble es muy grande (+300m²)
• •Se necesita en menos de 24 horas (urgente)
• •Hay que desplazarse a zonas rurales de difícil acceso
• •El edificio tiene características especiales (histórico, industrial)

Precio vs. calidad: ¿debo elegir el más barato?

No siempre. Lo importante es que el técnico esté habilitado y el certificado quede correctamente registrado. Un certificado mal elaborado puede ser anulado y generarte problemas en la venta o alquiler.

En Kilova garantizamos técnicos certificados y registro oficial en todas las comunidades autónomas.